最新万搏客户端下载-位列《财富》世界500强上榜房企首位 碧桂园抢占国内城镇化红利

  原标题:位列《财富》世界500强上榜房企首位 碧桂园抢占国内城镇化红利

  来源:杭州日报

  8月10日,《财富》2020年世界500强榜单发布,碧桂园以703.35亿美元营收位列榜单147名,较去年上升30名,居上榜房地产企业首位。

  据悉,该榜单以营业收入为主要依据对世界各国企业进行排名,是衡量全球大型公司最具影响力的榜单之一。继2017年首次登上《财富》世界500强榜单之后,碧桂园榜单排名连续四年不断提升,从第467名上升到今年的147名,展现出强劲的增长势头。

  连续四年上榜世界500强行业龙头地位稳固

  从今年的榜单来看,共有5家房地产企业入选榜单,碧桂园以703.35亿美元的营业收入成为全球上榜房企翘楚。

  榜单显示,碧桂园利润为57.24亿美元,同比增长9.4%;净资产收益率(ROE)26.2%,居世界500强房企首位。其中,净资产收益率(ROE)被视为判断企业获利能力高低的最佳指标,碧桂园的净资产收益率高居行业前列,反映出其强劲的盈利能力。

  值得一提的是,碧桂园不仅在规模上持续领先,其增速也保持着高于百强平均水平的领先优势。

  根据克而瑞研究中心发布的报告,2019年TOP 100房企累计权益销售金额同比增长6.5%,不及2017年的40.5%和2018年的35.1%,行业整体规模增速较前两年显著放缓。在这样的行业大背景下,2019年碧桂园依然实现归属公司股东权益的合同销售金额约5522亿元,同比增长10%。

  站在城镇化风口之上坚定看好浙江市场

  碧桂园的卓越成就,根源于中国的改革开放和经济腾飞。

  国家统计局曾发布一份报告,指出新中国成立70年来,我国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程。2019年末,我国常住人口城镇化率达到60.6%,比1949年末提高49.96个百分点,年均提高0.71个百分点。伴随着城镇化战略的推进,房地产市场蓬勃发展,2008年中国商品房的销售金额约为2.5万亿元,到2019年已经高达近16万亿元。迅速扩大的内需市场造就了我国房地产行业的迅猛发展,领先世界房地产企业。

  浙江省作为中国经济最发达的省份之一,截至2019年底,全省城镇人口占常住人口的比重(即城镇化率)突破70%,虽高于全国平均水平近10个百分点,但离发达国家80%左右的城镇化率还存在差距。有数据统计显示,城镇化率每提高一个百分点,就有近1400万人从农村转入城镇,不仅增加了城市公共服务设施的投入,也会释放巨大的衣食住行等消费需求。

  碧桂园创始人、董事会主席杨国强此前曾表示:“中国新型城镇化的步伐绝不会停下来,十四亿勤劳的人民追求美好生活的脚步绝不会停下来,关键是我们如何提高自己在市场上的竞争力。”

  覆盖浙江77.8%区县

  均衡布局省内11地市

  作为行业内布局极广泛的房企,截至2019年12月底,碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2512个,业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、282个地级市、1299个县/镇区。

  在浙江省,碧桂园已进驻省内11地市,在全省90个县/区/县级市中,碧桂园已进入70个,覆盖率77.8%。其中,地级市城镇项目和县市城镇项目的数量比例为46:54,真正做到了一至五线城镇的均衡布局。

  自2010年10月拿下杭州下沙项目,碧桂园入浙已有10年,全省累计开发约200个项目。为了更好地深耕浙江市场,碧桂园进一步把浙江细分为浙江区域、浙中区域、浙东区域及浙北区域四大区域公司。

  今年以来,碧桂园一边积极推进项目交付,以较好的品质获得了当地认可,体现品牌房企的责任与担当;另一方面不断在丽水、义乌等地获取新地块。较好的市场空间和品牌认可度,是支持碧桂园深耕浙江的原因所在。

  有分析认为,相较于其他中国房企,碧桂园对中国城镇化战略的理解更深刻,信心也更为坚定。因此,碧桂园能够在其他房企犹疑不决的时候,不断深入三四五线城市,挖掘当地居民潜在的住房需求,成为中国房地产行业布局极为广泛的房企,最终成为全球房地产行业的翘楚。

  (文章来源:杭州日报)

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